二手房能用公积金贷款吗 公积金有哪些用处
购买二手房
公积金贷款
2022-11-10 17:13:12
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购买二手房是可以按揭贷款买房的,但是二手房可以用公积金贷款买房吗?答案当然是肯定的,只要你有公积金,符合公积金贷款的条件,不管是购买二手房还是购买新房,都可以用公积金来贷款的哦,那么公积金除了买房,还有哪些用处呢?

一、二手房能用公积金贷款吗

1、购买二手房时,可以申请用住房公积金贷款购买,当事人要向住房公积金管理中心提出申请。

2、可以提取住房公积金的情形包括:

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(4)出境定居的;

(5)偿还购房贷款本息的;

(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二手房能用公积金贷款吗   公积金有哪些用处

二、公积金有哪些用处

用途1:购房

1.购房如果无需贷款可一次性提取公积金;

2.商业贷款购房的话可提取公积金进行首付或者用来公积金偿还本息;

3.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途2:建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上要进行建造、翻建自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取公积金,但必须是修建房被批准当月之前(含当月)的金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途3:租房

1.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

2.用公积金支付市场租房房租。

用途4:父母给儿女购房

1.未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

用途5:项销户提取全部余额

1.离、退休的;

2.农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

3.到国外、港、澳、台地区定居的;

4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

5.领取失业保险金的;

6.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

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