一个小区能够维持卫生、安全、公共设施维护都需要物业进行管理，那么如果物业将小区弃管怎么办呢，今天就跟大家讲讲弃管小区归哪个部门管，小区被弃管应该找谁负责。

弃管小区归哪个部门管

物业公司以盈利为目的本无可厚非，但相应的小区管理工作要认真做起来才是，不能只知道收物业费，房子有毛病根本不管，楼道里的灯坏了都不来修，小区卫生一团糟，小偷光顾不管，漏水也不管!正经的事不做，却整天研究从停车场收费，在公共区域卖广告等赚钱方式。

如果遇到小区被弃管这种情况一般可以去找社区或房管局出面协调处理。通常回迁、安置小区、非优质项目会被遗弃，小区业主超过四成以上不交物业费的也会被丢弃。

小区被弃管应该找谁负责

如果小区物业遭到弃管，很有可能是因为以下两个原因造成的：

1、是物业管理收不足物业管理费，而弃管。

2、物业只收钱，不干活，更谈不上负责。门卫24值班，却让各种大型车辆随便进小区，把大面积地砖碾压坏，小区花草树木根本就没有人养护。物业人员管理松散，没有起到任何实质性的作用，业主无权说话，实际物业和业主是无人监管，也没有裁判。

物业服务是有偿服务，物业公司基本上就是劳务公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物业会撤出，因为部分业主的恶意拖欠费用会导致整个物业服务崩溃，公共设施设备、共用部位得不到养护，公共水电能耗没有补充，小区处于无秩序状态，卫生长时间无人清理，三个字脏、乱、臭等等。至此，极大影响园区业主的正常生活，小区房价直跌。更为麻烦的是，房屋共用部位图纸、公共区域水电主管线走向、节闭点等等重要的工程技术资料会随着波动被丢失大半，前期物业水电工对小区管网经常性维护所积累的“宝贵经验”也会随着人员流失而消逝。

最终吃亏的广大业主，物业公司到处可以接到楼盘项目，而大多业主要在自己的小区住一辈子。这个应该更正一下，准确地说，小区业主不支持物业部门的工作，先离弃了物业公司之后，最终小区业主又被物业部门放弃，这种局面不是大家想要看到的，如果离开了物业虽然可以自行组织业主委员会安排相关工作，但是这期间是非常负责的，也会给业主的生活增添很多麻烦。

以上就是小编为大家整理的全部内容，希望各位业主以及物业公司人员都能多加进行沟通，互相体谅，才能更好的构建美好生活。