买房是人生中的大事，在哪里买，买什么样的，用什么样的方式买什么样的房子都是需要进行慎重考量的，那么今天小编就跟大家讲讲什么是成套住宅，成套住宅和一般住宅有什么区别，赶紧来了解一下吧。

什么是成套住宅

居室与厨房、厕所等配套建设的住宅即单元房的套数。成套住宅套数按设计上规定的可供一户单独居住的房屋计算，两户以上合住一套的仍作为一套统计，而一户住两套的应按两套计算，在新建住宅中成套住宅所占比例越高，则表明住宅质量越高。

成套住宅一般是指那种由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种，说白了就是大家通常所说的一套完整的住宅。成套住宅是一种在工业开发区内建设大片住宅楼的打擦边球现象，国家对这种情况是禁止的。

成套住宅和一般住宅有什么区别

1、包含的范围不同

住宅的包含范围要比成套住宅的范围广，住在包括成套住宅、别墅、单位宿舍等，但住宅不是一套，因此所有的功能区域是不能完整连接的，而成套住宅指的是在同一个空间当中，有多种的功能空间完整的住宅。

2、拆迁补偿方面不同

成套住宅在拆迁补偿的时候不包含附属面积的，因此补偿款就会变少，即使一套住宅当中有两户的情况，也只能是属于成套住宅。

3、成套住宅和住宅不一样

成套住宅和住宅在配套设施方面是有区别的，成套住宅的配套是比较完整的，一般房间内有厨房、卫生间、客厅、过道等等，住宅的话可能就只有一个房间，其他的房间是没有的，或者说是几户人家共用的，然后一般是设置在外面的。

4、价格方面

如果是成套的房子的话，价格是比较高的，其实也就是我们平常说的商品房。后者的话价格比较低，因为只有一个单间，生活并不是很方便。

以上就是小编为大家整理的什么是成套住宅，成套住宅和一般住宅有什么区别得全部内容，希望能够帮到大家。