虽然二手房是带装修的，不过很多人都不喜欢原风格，想自己再重新进行装修，重新装修就涉及到拆除，不过二手房翻新装修，有些地方是千万不能拆的，装修之前最好先了解一下，小编今天就来给大家介绍二手房有哪些地方不能装修，那么二手房翻新需要注意什么呢？

一、二手房翻新改造装修哪些地方不能拆除

1、砖混结构的墙体

所谓砖混结构，指的是用红砖砌成的房屋结构，像八九十年代的老小区、居民楼以及农村的自建房等等，都是这种结构。

因为砖混结构的墙体，没有明确的支撑点，红砖也属于承重墙，所以一定不能拆除。简单可以理解为砖混结构的所以墙体都不能拆除。当然了，现在砖混结构的新房几乎没有了。如果买的是以前的二手房，重装改造的时候，一定注意不要把红砖拆除。

2、框架结构的支撑梁柱

像农村的自建别墅，以及城市里的别墅，当然还有商场，都是框架结构的房屋结构。这种结构的屋子都是以钢筋连接的梁柱为承重点。

墙体的其余部分会用砖来填充。所以只要不是支撑的梁柱，都是可以拆除的。但梁柱千万不能拆除，也不能在上面打孔。很多人为了安装新风系统选择打一个大孔径的通道，一定不能打在梁柱上。

3、阳台配重墙

现在的住宅，阳台已经很少有配重墙了。以前的房屋，阳台上往往都会有一堵半截的墙，而它就是配重墙。很多人为了美观需求，选择将它拆除，这样的做法是极其错误的。

阳台的配重墙，它的价值类似于秤砣，能够起到挑起阳台的作用。如果将这个配重墙拆除，就会导致阳台的承重能力下降，所以一定不能为了扩大空间和视野，而因小失大。

4、飘窗

如今的住宅很多都带有飘窗，为了合理利用空间，不少人直接将飘窗打掉，取而代之的是一些抽屉柜。实际上并不是所有的飘窗都可以拆除。

飘窗主要分为两种，一种是外飘窗，另外一种是内飘窗。而外飘窗，也可以称为是真飘窗，它一般由三面玻璃组成，底部承接着空调外机的位置。这种飘窗是万万不能拆除的。而内飘窗则是由正面的一道玻璃和两侧墙体组成，多数是可以拆除的。但也要看它的内部结构，如果是钢筋混凝土的结构，就不建议拆除了，毕竟它也起到承重的作用。

5、弱电箱墙体

进入室内的所有电线、网线都会汇集到弱电箱里。而弱电箱的位置是开发商设计的最合理的方案。如果要改动或者拆除，不仅会增加不少成本，而且还很容易破坏墙体。

弱电箱的尺寸和面积比较大，在重新安装的时候，如果改动到承重墙上，就会破坏承重能力。这一危险操作直接会让房屋变成危房。而且弱电箱的改变必须要经过物业的同意，擅自改变也会承担应有的责任。

二、二手房翻新需要注意什么

1、提高设计要求

二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用，装修的目的不就是为了提高生活质量吗。

2、材料彻底换

大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的，所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算，在原墙面上直接刷漆，结果装修好不久，墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程

一些老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易就会漏水堵塞。还有很多老房子水管是外露的镀锌管，要想隐蔽就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构，特别是马桶移位。

4、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

5、安全问题

老房子年代久远，砖混结构居多，墙面和楼板都比较单薄。所以在装修施工过程中一定要注意，安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的，水泥用料比较少，没有达到现在的要求标准的。如果施工造成了安全事故，不仅影响装修的心情，更重要的是会带来邻里纠纷。

以上是对于二手房翻新改造装修哪些地方不能拆除以及二手房翻新需要注意什么的介绍，随意二手房装修也不是刻意随意装修的哦，如果拆除了承重墙，那房子就会出现安全隐患。