近年内,我国为了保障中低收入人群能够同等享受租房的待遇,推出了保障性住房这一政策,但是很多人对保障性住房中的公租房、廉租房、经济适用房、安置房有什么区别并不了解,今天就跟大家具体讲讲。
保障房
保障房即保障性住房,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。总的来说:
【保障性住房】=【廉租房】+【经济适用房】+【政策性租赁住房】
廉租房
是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
廉租房申请条件:
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人须是当地民政部门认定的低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
经济适用房
是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。
经济适用房申请条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
公租房
公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房申请条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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