你租过群租房吗？群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。其实这种房子市面上是蛮多的，特别的在一些大城市，那么群租房算违法吗？租群租房需要注意什么？

一、群租房违法吗

１、严苛的讲，群租房是违规行为，违背政策法规的要求。如有关法律法规《房屋租赁条例》租房子不可毁坏原来构造，不可更改建筑结构及主要用途。最少以一间屋子为租赁小企业，租房子内平均总面积不可低于５平方米等。实际的可依据本地的租用规章来实行。假如碰到有些人租房子住群租房状况的，可以去当地的房管所单位举报。

２、国家严厉查处群租房。由于在定居群租房的情况下，工作人员较为杂，都不便于管理方法。并且该类违法**手法简易，违法**易成功。群租房内的房客有着彼此之间单独的室内空间与资产，但房屋内一共有地区与设备的分享，为**嫌疑人犯案给予了便捷。所以说国家已经严厉查处群租房，防止一些不法份子有可乘的机遇。

二、租群租房需要注意什么

1、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

2、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。

3、房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。

4、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

5、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

6、租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。