虽然近段时间全国各地房价有下跌的趋势，但是大环境下我国国民的经济实力想要在短时间内凑齐全部的房款还是比较困难的，所以很多人还是会选择贷款的方式进行买房，那征信不过怎么买房子，征信不过怎么才能贷到款呢，赶紧来看看吧。

征信不过怎么买房子

大家应该都知道，征信不好对房贷是有影响的，但也不是一定会被拒，还得根据征信不好的程度来判断。征信不好大致可分为这几种情况，一种是征信黑户，一种是有逾期不严重，一种是没逾期征信花。

1、征信黑户：像这种2年内逾期连三累六了，就算后面表现的再好也是没办法办理房贷的。有人可能会以为办理共同贷款就行了，找个征信好的当主贷人征信黑户做次贷人，可实际上主次贷人的征信双方都必须过关，一方有严重问题都不能过。

2、有逾期不严重：这种可以在贷款前把逾期欠款还清，过个一两个月再申请。如果担心被拒，同样可以共同贷款，共同贷款人必须是直系亲属关系，比如父母、子女、配偶，征信好的一方当主贷人，逾期已还清的当次贷人，双方都可以在房产证加名字。

3、没逾期征信花：征信花一定程度上也会影响房贷，因为征信花大都是因为频繁申请贷款、办信用卡，或者给别人做担保，导致征信被查花了。很多银行对征信花的人的看法是缺钱，还款能力不好，批贷会比较谨慎。建议可以花3个月的时间养下征信，再来办理房贷。

征信不过怎么才能贷到款

现在征信不好的人太多了，如果想顺利获得贷款，并不是那么容易的一件事，其实信用不良还是有一定的补救方法，可以通过这些办法申请贷款，通过率会高很多。

1、贷款时间

其实把握好贷款的申请时间也非常重要的，因为每年银行贷款的政策不同，比如年初是银行发放贷款的旺季，开年大家都在抢客户，所以审批通过率会相对来说高一点。如果征信不好的话，也有机会获得贷款，可以在这段时间去申请贷款，通过率一般情况下会高许多，有利于提高贷款成功率。

2、门槛低

其实银行金融机构的门槛各不相同，有些贷款产品比较容易申请，就算借款人征信不好的话，也可以获得贷款，当然必须辅助其他的资料。目前担保方式主要有四种：抵押、质押、保证和信用，信用不好，可以试试其他的担保方式，通过率比较高。

3、客户经理

银行负责接待用户的是客户经理，有部分客户经理经验丰富，对银行贷款流程和产品非常熟悉，所以有助于提高贷款成功率，大家在申贷的时候可以多了解一下。

4、抵押或质押

名下有房子、汽车、大额保单、存款、投资理财等资产的话，可以申请这类抵押或质押贷款，相比纯信用贷款要好办多了，而且额度也高，非常适合有一定实力的用户办理。

以上就是小编为大家整理的征信不过怎么买房子，征信不过怎么才能贷到款得全部内容，有需要的朋友可以了解一下。