房东急需钱，急着卖掉房子，但是很多情况是租赁合同没到期，房东卖房子租赁合同没到期改怎么办呢，是否可以将房屋卖给租客，租客是否有优先购买权，那么哪些人有有限购买权呢？卖房子时租房还没到期怎么办？

一、哪些人有房屋的优先购买权

1、承租人有优先购买权

房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出租人与第三人成立的买卖合同无效。

相关法律规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

2、房屋共有人有优先购买权

房屋共有人能优先购买房产。另外，房产交易过程中，无论是签合同还是过户，都必须有共有人同意的证明书，否则房屋买卖合同无效。

相关法律规定：房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。

3、公有旧房原住户有优先购买权

如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。

相关法律规定：出售旧房时，原住户有优先权。

4、原产权单位有房屋优先购买权

二手房交易同样需要取得原产权单位的同意，并出具证明，合同才有效，买卖双方才能办理过户。

二、房东卖房子租房还没到期怎么办

房东卖房子租房还没到期可以继续居住。

《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

法律快车提醒，我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。