购买二手房的时候要注意，有些二手房买了后是不可以落户的，那房子就白买了哦，小编给大家盘点了一些不能落户的二手房，遇到这些房子就绕开吧！那么买了二手房后，落户流程是怎样的呢？一起跟小编看看吧！

一、不可以落户的二手房

1、没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有拥有房产证才能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，不仅要承担很大风险，权利也没有保障。

2、如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。如果有共有人不同意，买卖无效。

3、买被查封的房子也有可能无法交易，支付的首付款也有可能打水漂。

4、如果房子还做了其他担保欠款，买家必须还清担保的钱，才能办理解押。

5、如果房屋有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。

二、购买二手房落户流程

1、咨询房屋所在地居委会

先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;房产中介或者开发商咨询;

2、买房办理房产证

签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证;

3、准迁入程序

然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

4、准迁出程序

带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;

5、编户号受理

带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

6、派出所落户

房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。