在租房的时候我们都会上交一部分押金，作为房屋损坏时抵用，但是有些无良房东在租客退租时已各种理由拒绝退押金，那么租房押金不退如何处理呢？房东不退租房押金怎么办？

租房押金不退如何处理

租房押金的作用，一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看租房的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。

押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中，因租客违反租房合同中规定而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须补齐罚款。如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，租客有权追究房东的违约责任。

租房押金一般在房屋及其设施无毁损的情况下退还，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

核对签订租房合同前约定退还条件和日期，把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

房东不退租房押金怎么办

1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。

2、然后去租房所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。

3、你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。

4、需要缴纳受理费用为50元。

在这里提醒各位租房的小伙伴们，租房需谨慎，在这里建议各位还是咨询象盒找房这样的中介平台，专业的服务，能够更好的帮你避免之后出现纠纷问题，省去租房中出现的众多麻烦。