你听说过腰线房吗，可能很多人买了房子才发现自己买房是腰线房，那么什么是腰线房呢，腰线房可以购买吗，对于新手买房的朋友肯定是不了解的，今天就跟着小编一起来了解一下吧！

一、什么是腰线房

1、腰间房其实就是建筑商为了装饰楼梯而设置的某些有独特造型的挑梁，多数是隔几层或是在某一层出现，这样的房屋就被称为腰线房。

2、平时大家会看到有些楼房的外面会有一块凸出来的地方，这个地方多数位于整栋楼房的关键几个部位，凸起对应部分的楼层就叫腰线房。

3、建造这样的房子主要是开发商为了楼房看起来更加美观而建造的，腰线房有保温隔热的特点，其可利用面积大，但是腰线房的采光并不是很理想，伸出去的腰线极易藏污纳垢、落灰、遮挡光线。

二、腰线房可以购买吗

1、腰线房影响采光

腰线房的窗户距离地面比较高，一般将近1米左右，就相当于是老式房子的窗台，同样的阳台，邻居家是落地的玻璃，腰线房就是半落地，给人很压抑的感觉。如果腰线房的窗户高度是1.45米，那么不是腰线房的窗户高度就是2.05米，相差60cm，严重影响住户的室内采光。

2、腰线房容易渗水

由于腰线房的外墙凸出一部分，如果雨天忘了关窗户，雨水容易渗入到室内，导致墙面发霉返潮。如果是底层的腰线房，完全是高层的接水层了。

3、增加安全隐患

腰线房屋内的所有窗户外面都有大概50cm的台面，凸出部分太多，给小偷和老鼠制造了便利，特别是3-4楼的住户，会增加安全隐患。另外，房地产销售会说腰线房可以抗震、稳固楼体，这是误区，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用。

4、不方便打扫

腰线房屋内的所有窗户外面都有大概50cm的台面，上面非常容易堆积树叶等杂物，业主却很难打扫。还有就是楼上住户掉下来的东西等等，很是尴尬。

5、给后期房屋建设造成困难，最常见的例子则是空调外机的摆放了。

综合来看，腰线房是弊大于利的。只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用。买房的时候，腰线房的价格和普通的房子一样，等转手卖的时候，腰线房的价格就比不上非腰线房的价格了，所以买房一定要避开腰线房！