近日苏州市政府部门提出对苏州6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房，很多市民表示不理解，那么政府开始回购商品房意义是什么？政府回购商品房对楼市将有什么影响呢，今天就带大家一起了解一下。

政府开始回购商品房意义是什么

据《财经产业研究中心》统计，2022年初到2022年7月底的短短七个月内，地方共出台各类宽松政策超过500条。

就以苏州为例，9月份苏州回购了部分商品房用于人才房，以较为优惠的价格售予符合要求的人才，部分房源用于保障性租赁住房。受政府回购房源集中网签备案影响，9月苏州商品房成交量出现明显回温。

同样是9月份，新疆阿勒泰地区行政公署发布了房地产健康平稳发展十五条。其中提到，鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房，鼓励房地产开发企业将库存商品房投入保障性租赁住房市场。

济南市国资委官网近期发文，提及济南城市发展集团将在全市收购3000套商品房用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。

通过上述报到有人会说这就是楼市下行，政府开始入场救市的节奏，但是固然地方政府通过回购部分商品房会消化一部分库存但是远远达不到救世的效果，地方政府不允许也没有这个能力，早在2015年住建部就发文允许各地政府回购商品房作为公租房，只是作为解决部分群众住房难的一个补充方式。

政府回购商品房对楼市将有什么影响

近期苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。

虽然官方回应是不了解具体情况，但也足以说明政府稳房价之心；如果看得更深一点，我们甚至可以理解为，房地产市场的情况让高层们伤透了脑筋，而且这样大力度的方子开出去，市场依然不买单。

从苏州这份流传的纪要来说，也不失为一剂良了。因为政府对房子搞逆回购其实好处是有很多的；其中最直接的影响就是可以帮助房产公司去库存，从而在一定程度上解决它们的资金压力问题。

虽然公开的数据表明，第三季度国内的楼市依然是持续低迷的；但是刚出炉的社融数据开始有好转的迹象了，这也说明市场的心态有所转变了；虽然不排除有房贷转经营贷的影响，但整体信号是积极的，这就是一个重大的利好了。

以上就是象盒找房小编为大家整理的政府开始回购商品房意义是什么，政府回购商品房对楼市将有什么影响的全部内容，希望能够帮到大家。