二手房买卖需要砍价吗?交易过程中如何协商价格?
二手房
长沙二手房
房价
2022-08-17 15:10:31
关注

房屋买卖是一个费时且复杂的过程,买卖双方都会经历几个阶段的谈判。俗话说买卖都是用来谈的,在谈的过程中,双方都会有一定程度的让步,各位在房屋交易谈判过程中可别做愣头青,和气生财,在房屋买卖中的高情商表现各位了解一下?

二手房买卖需要砍价吗?交易过程中如何协商价格?

一、房屋买卖该不该“让”?

答案自然是应该,买卖都是要“谈”的,你有你的说法,我有我的见解,如果双方各执一词,交易便不可能完成。俗话说“退一步海阔天空”,不论是价格,抑或是房屋本身,只要意见产生分歧,售房者和购房者在自己可以承受的范围内各退一步,结果就会是皆大欢喜。

二、房屋买卖应该如何“让”?

1、 价格必须“让”

价格必须“让”的意思就是说,你在制定房价的时候一定要有一个可以还价的空间,断不能对房屋价格抱有理想化的态度,认为房子只能是以这个价格出售,一分都不能少,这样就太过于绝对化,房产交易很难顺利进行。当然,你也不能允许购房者过度压价,不然只可能会引发矛盾,谈价需要交易双方在彼此都能接受的范围内做出让步才可以。

2、 必要时候需让步

如果你在出售房子的时候,跟一个购房者讨价还价了很久,终于协商好了价钱,但购房者表示自己没有带足购房款,希望晚几天再补给你,你这个时候要说什么?是“不行,一定要现在给”吗?还是“当然可以,在合同中写明就行了”呢?答案当然是后者,因为这就是你需要做出让步的必要时刻,毕竟仅是因为晚几天收到房款就丢掉一笔交易,这是很不值得的。

3、 不做无谓的退让

懂得让步并不意味着一味地让步,你需要坚持自己的原则,在该让的时候让,在不该让的时候绝对不让。如果你与购房者约好在交房之后就结清尾款,可是他却并没有这样做,并使你蒙受了损失,这时你就不可以再退让,而应该用法律手段来维护自己的权益。

除懂得退让的情商表现外,还有其他的心理讲究,各位想要提高二手房的成交率可以了解一下。我们虽然说房屋买卖可以谈,可以进行退让,但是这个退让还是要在一定的范围内,坚持自己底线原则,如果对方不尊重自己的底线,那就还是免谈得好!

了解更多长沙二手房资讯,房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!

0

评论

热门评论1
APP内查看更多评论内容

更多推荐