挑选房屋的过程很麻烦，购房者不仅要挑选自己合适的房屋，还需要提防开发商的设计圈套，很多人因为没有购房经验，容易掉入消费陷阱中去。开发商常见的套路有：“捂盘”惜售、“样板房”花招、定金催付等，这些花招你都了解吗?

1、“捂盘”惜售

新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价格和便于销售。

2、“样板房”花招

样板间是购房者了解楼盘最直观的方式，是衡量房屋质量、结构的因素之一。但是，一些开发商有时会利用装修中的视觉误差来诱导消费者。建议购房者在看“样板房”时多考察房屋的结构和装修工艺、用料，把“样板房”作为自己装修的参考，而切莫原样照抄。

3、不要轻易交付定金

要在最终确定购买并签订购房协议后再交定金，否则你一旦改变主意，开发商以消费者违约为由不返还你的定金。

“捂盘”惜售、“样板房”花招、定金催付等这些较为常见的套路消费者还是提前熟悉一下较好，俗话说：不怕套路深，就人傻钱多。没有购房经验的小白们在购买第一套房屋时可以提前在网上做好攻略，参考他人意见，避免自己走进开发商的消费陷阱。

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