买过房的朋友都知道，房屋是否合法还是得看房产证。拥有了房产证就等于拥有了房屋的所有权，这套房屋就受法律的保护，与房屋无关的人就不可以利用房屋进行抵押等违法行为，总的来说，房产证很重要，如果我们逾期办理房产证会怎样呢?

(一)无法确定所购买房屋是否合法

目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房屋就一直无法确立产权。

(二)使不法开发商有机可乘，进行再抵押等行为

在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。

(三)不能上市再交易

随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定，没有产权证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。

(四)引起承租人的疑虑

由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明，以防上当，而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦，将使出租人“以租养房”的计划成为泡影。

(五)因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回

一般来说，业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保，一旦发生意外，所得赔偿优先支付欠款，剩余归业主。如房款一次支付或偿清按揭贷款，房子就要由业主自己投保，这时产权证就成了必备条件。

以上就是逾期办理房产证的全部内容了，在新房交付的同时，各位业主千万别忘记去办理房产证。逾期办理房产证则房屋不受法律保护，可能会损失自己的合法权益，最后小编在提醒一句：房产证很重要，千万别忽视房产证哦!

了解更多长沙二手房资讯，房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!