不管是普通的住宅还是公寓房在长沙都有一定的市场，长沙有许多小区里都含有公寓房，公寓房不限购不限贷，看上去是一个非常理想的投资，那么长沙公寓值得买吗?长沙公寓有必要买吗?

1、长沙公寓不是不能买，优质的还足很OK的。

2、不是所有买公寓的都是在踩雷，很多位置好配套好的公寓都是在涨价而不是降价。

3、长沙的公寓为什么降价?是因为长沙拿地的政策是开发商必须做公寓产品来满足长沙外来人口住房问题!所以导致公寓储量过大，短时间去化不了，开发商又需要资金回拢，所以只能公寓降价。

4、公寓是不是会一直跌?不可能的，供大于求会降价，求大于供就会涨价，政府已经在宏观调控了，不要想着去抄底!!价值1万一平现在7千买就已经是赚了!如果只想着抄底，万一涨了损失的还是自己呀。

5、而且朋友们都可以发现，真正位置配套很好的公寓，它真的没有降价的!因为它产品本质是优质的，回报率摆在那里看的到。是不可能降价的!

6、地铁口的物业，不说百分百优质，但最起码起跑线比非地铁口要高一档!因为长沙现在就6条线路，就这么些地铁口!涨价也好出租投资也好，肯定是首选地铁口的!有地铁口的地方就会有人，有人就会有商业，有商业就有投资价值。

7、公寓不好出手?那只是暂时的，现在市面上新房公寓多，二手的就不好卖，这是对的，但长沙内五区的地真的没多少了，没地了没新房了怎么办呢?二手交易市场就会起来了。所以，只要是优质的，就不要怕不好出手!

8、公寓适合什么人买?

单身的女性朋友，因为公寓是一个非常优质的婚前财产!婚前自住婚后出租真的很香，女孩子有一个自己的小窝真的挺重要的。还有就是投资，公寓属于商业用地，投资回报率高，买了基本租金抵月供，相当于花首付的钱买一套房。

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