二手房没有收房入住还要交物业管理费吗?
2022-04-08 15:23:29
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很多购房者潜意识认为,若是二手房没有收房、购房者没有搬进去住就不需要缴纳小区物业管理费,可以说,这样的想法在一大半的购房人群里普遍存在,但是根据规定,只要开发商在约定的时间内通知业主收房,由于业主单方面的原因未能及时收房,依然需要缴纳相应的物管费,除非双方另有书面约定。

一、物业管理费一般包括哪些项目?

一般来说,具体的物业管理费主要包括以下费用

1、环境清洁费

主要负责小区的垃圾回收清理,每个楼栋的楼道、公共路面、地下车库的清洁工作都是由小区物业负责管理。

2、安全管理费

日常维护小区住户秩序、安保管理、监控巡逻等,主要负责社区住户安全。

3、绿化养护费

负责小区绿化带的修剪、施肥、补种等维护工作

4、社区文化活动费

主要维持社区活动的经费支出,包括举办社区与社区之间、住户与住户之间的小区文化活动类型。

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