想买二手房但预算不足便想申请二手房贷款在生活中很常见，不过，若是向银行贷款，除了要将二手房房产权抵押给银行外，还要满足银行的其他条件，只有全部符合条件才能申请二手房贷款，那么，银行二手房贷款申请需要符合哪些条件呢？

一般来说，向银行申请二手房贷款需要满足以下条件：

1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;

2、有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;

3、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。

一、办理二手房贷款时需要提供哪些资料？

购房人(借款人)需提交的资料：

1、夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证;

2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明);

3、个人收入证明(银行提供样本)。

售房人需提交的资料：

1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;

2、房屋共有人同意出售的书面文件;

3、所售房屋的产权证明文件;

4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

以上就是有关二手房贷款申请等详细内容，小编提醒大家，申请二手房贷款时，银行会专门派人办理二手房评估业务，需要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告，而且二手房评估是需要缴费的，需要提前备好资金，这一点还请大家注意一下。