根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

那么，安置房究竟是什么呢?安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，这种房屋也有自己独立的产权，也可以进行自由交易。

由于时代原因，有些安置房因历史遗留原因而没有房产证，没有房产的房屋在二手房交易市场困难，小编建议大家先办理房产证。

以下为安置房房产证办理的流程：

1、申请权籍调查，通常中心人员会在1个星期内联系你去房产所在位置进行权调，并进行测绘。

2、开免税证明，一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3、办理不动产权证书即房产证。

4、领取房产证。

随着城市的不断扩建，有些安置房的地段逐渐变得繁华，在售房市场具有明显的地理位置优势，对于购房者来说，安置房犹如一个盲盒，不到打开的那一刻我们不知道房产是否靠谱。

看中了安置房的朋友，在购购房时要注意些什么呢?

1、注意房产证问题

房屋的土地性质是为了国有和筹集资金而分的，如果大家购买的安置房土地性质属于国有，那么大家就可以办理产权证，但是如果是为了国有，那么大家都可以办理产权证，但是如果是为了国有，大家都可以办理产权证。在安置房中，有产证的房屋买卖是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产权证，那么就无法保障自己的合法权益。

2、注意产权的共有人

一些住房存在有产权共有人，安置房也不例外，如果大家想买安置房，那么一定要清楚自己所购买的安置房是否存在产权共有人，因为产权共有人可能是房屋交易中的风险制造者，他们找出合同的漏洞来追求己方利益，或为履行合同设置障碍。因此，购房者应避免购买有产权共有人的安置房。

3、注意房屋的质量

安置点的利润不会太高，所有的一些建筑商在建造安置房时都会有偷工减料的现象，如果大家想买安置房，那么一定要注意安置房的质量问题。

4、注意交易的时间问题

通常情况下，政府都会限制房屋的交易时间，政府这样做的目的是防止房屋价格过低的震荡，因此，通常几年内房屋都不能上市交易，而且安置房的价格也比较低，但如果出现波动，房主为了更大的利益而过户时，往往会转嫁给买家。

5、注意是否能不能贷款

在买房子时，有很多人会想去银行贷款买房子，但是大家要知道，如果要贷款买房，那么肯定需要房屋有产权证，所以大家所购买的安置房如果没有产权证，那么大家买的安置房是不能办理贷款的。

以上即是本文的全部内容了，随着城市建设发展步伐的进一步加快，安置房的数量也会逐渐增加，想要购房安置房的朋友一定要注意以上事项，以免购买到产权不明的房屋，更多房产资讯关注长沙二手房。