转租房在如今的租房市场上并不常见，当租房合同还未到期，租客由于个人原因想要租房，若是不想提前解除租房合同，这个时候就可以办理转租房手续，那么，一般来说，在什么情况下，租房可以办理转租手续？

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

一、办理转租房时有哪些地方需注意？

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

以上就是租房转租等相关详细内容，大家注意，办理转租房手续的前提是，房东同意将房屋进行转租，即出租人同意承租人将租赁不动产转租给第三人，只有这样情况下签订的租房合同，才为有效合同，这几点还请大家注意一下。