众所周知，不管是购买二手房还是长沙新房，等办理好过户手续后就需缴纳一定的物业管理费，通常来说，等新房验收合格后就应该缴纳小区物业费，但有不少人认为，新房还未验收合格，便没有去缴纳小区物业费，那么，在新房验收合格之前，可以不去缴纳物业费吗？

一般来说，虽然新房还未验收合格，但前期的物业的服务已经开始，因此即使新房还未验收合格，也需要缴纳一定的物业费，这类收费一般会在合同中明细列出来，而且前期的物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。

一、如何处理物业管理收费纠纷？

(一)购房者为避免纠纷可采取如下措施：

1、签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署。

2、尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

(二)纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：

1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。

2、不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。

3、物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

最后，小编再一次提醒大家，新房在验收之前，相关的物业费还是需要缴纳的，具体缴纳明细项目可以在新房合同中明确找到，这一点还请大家注意一下。