现在大家公认值钱的房子，房价基本已经被炒到高位，比如学区房、高档小区、黄金地段的房子，这些房子很值钱，但是房价可能已经被炒到高位，不一定有升值空间。

那些越容易被人忽略的房子，越可能在未来10年成为“新奢侈品”，未来的升值空间可能就越大，以下有3类容易被人忽略但很有潜力的房子。

第一类：多层电梯房中的高楼层

随着4楼以上加装电梯的新规定出台，未来多层电梯房将会逐渐取代原来的多层楼梯房，甚至有可能成为新的主流住宅。而多层电梯房中的高楼层因为采光条件和通风条件比较好，加上视野比较开阔，也没有出行困难的问题，将会成为人们心目中的理想住宅。

第二类：三四线旅游城市

很多人买房会先选择城市，一线城市是首选，新一线城市也不错，二线城市也可以接受，三四线城市往往容易被忽略。事实上三四线城市中有一些旅游城市，未来的房价很有升值潜力。

第三类：养老功能完善的房子

有些人一提起养老房就想到环境优美的郊区房，安静闲适的农村房和面朝大海的海景房，事实上老年人需要不是这些，老年人更需要和亲人在一起，需要有人照顾，需要好的养老设施。中国未来老年人将会越来越多，对养老房的需求也越来越大，未来养老功能完善的房子将会越来越受欢迎。