不管去购买长沙新房还是长沙二手房，房产证交易是整个新房购物流程中最为重要的一环，因为新房房产证是唯一证明该新房的属于新房购房者使用的，那么，在办理新房房产证之前，最好准备哪些新房交易资料来办理呢？

新房房产证的准备资料其实并不多，主要准备以下资料即可：新房购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件）、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件，只要准备好上述房产证准备资料，办理新房房产证时一般是不需要再准备其他资料了。

一、新房房产证办理流程有哪些？

1、登记

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税

领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上就是办理新房房产证之前所需资料的相关内容，有一点还请注意一下，部分资料是需要原件和复印件的，办理房产证时很多时候附近是没有复印机的，大家在准备资料时最好多复印几份，以备不时之需。